私たちの家づくり

木造住宅の老朽化現象は、風化、磨耗、腐朽、そして最大要因の虫害が考えられるます。イワタ建設は腐朽菌白アリを寄せ付けない抗菌作用や高温高湿で地震の多い日本に適した耐久性・強度・弾性に強いヒバの集成材を土台に採用しています。

また、香りの木とも呼ばれるヒバが放つ自然の芳香はアトピーや喘息を鎮める効果、ストレスを緩和する作用もあります。

より頑丈な基礎をつくるために、イワタが開発したベースアジャスター工法。それまで①ベースを打つ　②ベースが固まったら立ち上がりを打つ　③防湿コンクリート・土間コンクリートを打つという3段階で行われていた基礎コンクリート工事を、一度にすませてしまいます。

イワタの特許・ベースアジャスターを特殊な仮枠の中に差し込んでコンクリートを流し込み、コンクリートが固まったら仮枠をはずして仕上げを行う。このオリジナル工法によって、時間と労力を半減させることができたうえ、従来の工法より狂いが少なく、強度アップにつながるなど、構造的にも大きなメリットを生んでいます。

木造住宅に関する多くのクレ−ムの原因の一つに、床根太の乾燥と圧縮によって歪みが生じることにありました。この問題を解決するために、イワタ建設が採用したのが鋼製根太工法です。鋼製根太の特徴は、

1. 強度と剛性が高い。
2. 軽く、施工性が良い。
3. 経年変化（反り、割れ、ねじれ等）が無い。
4. 耐食性の高い亜鉛メッキを施し、長持ちする。
5. リサイクル性が良く環境にやさしい。
6. 防腐、防蟻処理が不要で健康にやさしいなどがあげられます。

工程を簡素化しながら強度を高めることが可能になったばかりか、床下の保守管理や省力化にもつながる画期的な工法です。

従来の基礎工程には、砕石ならしの前に「丁張り」という作業が必要でした。左の写真は、丁張りを施した基礎工事現場です。この丁張り工程には作業員2人で半日程度かかるうえ、仮設物が障害となって内側での作業効率を悪くする原因にもなっていました。

イワタは、こうした問題の解決に取り組み、ベースアジャスター工法の採用とオートレベル等の機械化を進めることによって、丁張り工程を省いても精度の高い基礎をつくることに成功しています。

これによって大型土木機械の使用が容易になり、高精度で頑強な基礎を短時間で造り上げることが可能になりました。これは、イワタがVE（価値工学）を実際の工事工程に活かした一例といえます。

壁の組立

工場で制作された精度の高いパネルは、イワタの社内組立班によって、現場で組み立てられます。構造用面材を打ち付けた壁は、地震や台風に強く、耐久性に優れており、熟練工によって丁寧に組み立てられることで、より高品質な建物となります。

屋根の組立

イワタは、屋根をパネル化することで、工場内での制作を可能にしました。省力化、工期の短縮、安全性や品質の向上などを実現しましたが、高い精度を要求される屋根のパネルを、良好な環境でつくることができるのが、最大のメリットです。イワタの屋根が、どんな形にでも自由に設計できるのは、高い施工力があるからです。

壁や天井に貼る石膏ボードは、通常、表面にカッターで切れ目をつけてから裏返し、裏面にもカッターを入れて切断しています。イワタが考案した特許製品ボードカッターは、上下に装着させた円形刃が石膏ボードの両面を同時に切断します。

重いボードを裏返す必要がなくなり、定規を当てなくても美しい切断面でカットできるため、擦り合わせ作業の手間も減り、一般的に行われている作業の5倍の速さで施工できるようになりました。特別な熟練を要することなく、誰でも簡単に取り扱える小さな工具が、作業効率を飛躍的にアップさせます。

狭小地で行われる壁起こし作業は、通常、人手に頼っています。外壁材を貼った重い壁を起こすため、たくさんの職人が必要ですし、また敷地と壁の間には作業のためのスペースを確保しなければなりません。

イワタは、この作業を機械化しました。内側からリフターというオリジナルの機械を使って壁を起こすため、少人数で作業でき、しかも敷地を有効に活用することができます。イワタが狭小地の建物を得意とする理由のひとつです。

床根太には、木材の特長を最大限に生かす加工を施したエンジニアリングウッド・TJIを使用しています。従来使用されていた製材品より倍近い強度を持ち、しかも軽いTJIは、施工性の良い優れた工業製品です。