各業務の流れ
あなたも自分自身の可能性に挑戦しませんか？
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興味があるというのは可能性の第一歩ですが、
を大きく育んでゆくことのできる豊かな土壌がイワタ建設なのです。 |
業務の流れと内容
| 工程 | 担当部門 | 業務内容 | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 1 |  |
土地及び 設計相談 |
希望の場所・大きさ・ご予算等をお聞きし、お客様に合った土地をお客様と一緒にお探しいたします。家族構成や将来のライフプラン、趣味や嗜好など、住まいづくりに関するさまざまなご希望やこだわりをお聞きします。 |
| 2 | |
モデルハウス ご案内 |
モデルハウスや工事中の現場、お引渡し前の建物をお借りしての現場説明会へご案内し、イワタ建設の住まいづくりのアイデア・デザイン・技術等をお客様ご自身の目でご確認頂き、厳しい目で吟味し参考にしていただきます。 |
| 3 | |
資金計画 コンサルティング |
自己資金・借入先、税金、更に引越費用などの諸費用を含めた全体の予算組みについてご検討します。お客様に無理のない返済計画を算出します。空調・外構工事・登記等、トータル的な資金の有効利用をご提案いたします。 |
| 4 |  |
要望ヒアリング | お客様により満足していただけるように、間取りや部屋の形・大きさや家具の寸法など、具体的なご意見をお聞きし、また専門家からの提案もふまえ、お話をすすめていきます。この際、お客様のご意見を何度も何度もお聞きします。 |
| 5 |  |
敷地調査 | 竣工後のトラブルがないよう、事前に敷地の所有形態や建築基準法等の法令関係をご確認します。また、方位、日照、騒音、隣地、道路等の現地状況を詳しく調査します。住まいづくりで、一番大切なポイントです。イワタの社員全てが、お客様の事を一番に考え、近隣の方への接し方にも、細やかな配慮のもと、行っていきます。 |
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初回 プレゼンテーション |
お客様のご希望条件や敷地調査の結果に合わせて、基本プランを作成。そのプランをもとに、細部にわたって納得いくまで打ち合わせを行い、工期・概算見積りも確認、検討します。お客様がどんな印象をお持ちになったか率直なご意見をお聞きします。 |
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修正 プランニング |
お客様のご要望をもとに修正プランをご納得されるまでご提案致します。 |
| 8 | |
プラン・最終仕様 決定 |
詳細な打合せにより基本プランを決定し、この図面を基に実地設計を行い、各種の図面（配置・平面図・立面図等）を作成します。設計契約・本図面・見積りの作成を行います。プラン決定と同時に、設備機器やインテリア部材など内部仕様についての最終決定を行います。同時にすべての部分において、カタログ・資料等を見て頂きながら、明朗な詳細見積もりを算出し、最終的な確認を行います。（ご契約図）図面・条件等について充分に納得された段階で、本契約（工事請負契約）を締結します。 |
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着工打合せ | 建築確認申請許可書の内容に基づいて、お客様と当社の営業担当、施工管理者の3者で図面等の最終確認を行います。その際、内外装の仕様確認や入居後の家具の配置等も打ち合せし、また仕様部材の色決め等も行います。 |
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基礎工事 | 原則としてお客様の立会いのもと、敷地に実際の建物の位置を決め（地縄・遣方）、基礎工事を始めます。そして、建物の骨組が出来あがったところで最後に棟木を上げます。基礎から独自の高品質な工事を施します。 |
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本体工事 | 基礎工事終了後に設備配管工事を行い厳選された資材によるイワタ建設ならではのツボを心得た「木工事」、ならびに内外装、設備等の「仕上げ工事」にとりかかります。ご相談により、この時点で門扉や造園のエクステリア関連の工事も行います。プロフェッショナルに徹し、きれいな現場を維持します。 |
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竣工・引渡し | 竣工時には、お客様立会いのもと、検査を行い契約内容に基づいてお客様にご確認、チェックをしていただき、手直しがなければ引渡しを行います。 |
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アフター メンテナンス |
入居後も、定期的にメンテナンスにお伺いします。業界の水準を上回る長期保証(信頼の10年保証)とシステム化された綿密なアフターサービス体制で、お客様が末永く安心してお住まい頂けるよう努めています。また、増改築、メンテナンスについても、親身に対応していきます。 |
 上記エントリーフォームより |
