スーパーサブリース
長期に渡る安心を保証するバックアップ体制
日本管理センター（株）による安全で安定した賃貸住宅経営を実現します。
スーパーサブリース3つの特長
従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システム。
| 安全 | 安心 | 安定 |
|---|---|---|
| 損害保険のバックアップによる 家賃保証 |
収益分配型サブリース | 最長35年の長期家賃保証 |
| 日本管理センター（株）は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。 | 従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。 | ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年（RC・SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げます。 ※2×4工法は25年です。 |
損害保険のバックアップによる家賃保証
オーナー様、金融機関に安心をプラス
日本管理センター（株）は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター（株）が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。
コース別賃料
オーナー様収益の考え方
保証賃料は各コースにより異なります。集金賃料から保証賃料を引いた収益を各コース毎の異なる分配比率により、オーナー様に分配還元いたします。
|
 |
上記の他JPMC指定都市圏ではスーパーサブリース85・90※1もご用意しております。
※1）SSL90・85適用地域／東京23区・大阪市・名古屋市 SSL85適用地域／札幌市・仙台市・川崎市・横浜市・京都市・神戸市・広島市・福岡市 注）2006年9月1日現在適用地域。適用地域は予告なく変更される可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
